Courtier immobilier résidentiel
Ramy Ebeid
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Cell : : 514-574-7474
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Appartement à vendre, Laval (Pont-Viau)

216 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Hall d'entrée

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  3. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  4. Salon

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  5. Salon

    Maison a vendre
  6. Cuisine

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

    Maison a vendre
  8. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  9. Cuisine

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  10. Cuisine

    Maison a vendre
  11. PASAGEWAY

    Maison a vendre
  12. Chambre à coucher principale

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  13. Chambre à coucher principale

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  14. Chambre à coucher

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  15. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  16. Salle de bains

    Maison a vendre
  17. Salle de bains

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  18. Façade

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  19. Façade

    Maison a vendre
  20. Stationnement

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  21. Face arrière

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  22. Face arrière

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  23. Face arrière

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  24. Terrasse

    Maison a vendre
MLS 23852870
Adresse
1314, Rue Notre-Dame-de-Fatima , Laval (Pont-Viau)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente localisation à Pont-Viau. Ensoleillement toute la journée dans les pièces principales. Deux chambres à coucher dont une avec walk-in. Aire ouverte pour cuisine, salon et salle à manger. Patio avant et arrière, stationnement extérieur et rangement extérieur. Piste cyclable en face. Près des autoroutes 19 et 440. A VOIR !
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2003 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 96.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Sous-sol  4.4x3.10 P  Céramique 
Cuisine Sous-sol  11.2x12 P  - Irr Céramique 
Salle à manger Sous-sol  11.2x5.9 P  Céramique 
Salon Sous-sol  17x9.9 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Sous-sol  15x10.11 P  Plancher flottant 
Autre Sous-sol  4.2x7.6 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x11.4 P  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.6x9 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8x4.5 P  - Irr Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  3x4.2 P  Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle GE, tablette dans le hall d'entrée, rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda

INTÉRIEUR:

Très belle configuration des pièces, vaste aire ouverte,

ilôt de cuisine, hotte en stainless, laveuse et sécheuse

dans une pièce fermée à l'écart des chambres et des espaces

à aires ouvertes.

RANGEMENT:

Grand garde-robe dans le hall d'entrée;

Espace de rangement additionnel dans le corridor;

Armoires de rangement dans la salle de lavage;

Grand walk-in dans la chambre à coucher principale;

Un rangement extérieur;

EXTÉRIEUR:

Un espace de stationnement;

Espaces de stationnement pour visiteurs devant l'édifice;

Très facile de stationner sur le rue;

Piste cyclable en face.

AUX ALENTOURS:

Polyclinique Concorde et Hôpital Cité de la Santé;

Cinéma Guzzo Mégaplex Pont-Viau;

Econofitness;

Écoles J.-Jean-Joubert et école alternative Phoenix;

A distance de marche des parcs Chénier et Argenson.

TRANSPORTS:

Autoroutes 19 et 440 tout près;

Autobus menant au métro Cartier.

LA COPROPRIÉTÉ:

Gestion interne;

Le syndicat de copropriété veille à l'entretien de

l'immeuble;

Aucun travaux majeurs à faire.

Liste de certains travaux effectués sur l'immeuble:

Toiture 2019.

Liste des travaux récents effectués dans le condo:

- Planchers du salon et corridor;

- Fenêtres changées en 2015.

- Nettoyage du conduit de sécheuse en 2020.

Excellent rapport qualité/prix.

Il ne vous reste plus qu'à me contacter rapidement pour une

visite !!!

Dimensions
Superficie habitable
96.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 713$ (2020)
Taxes scolaires :
159$ (2020)
Total
1 872$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
45 400$
Bâtiment
129 400$
Total
174 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.6 %
15-19 ans7 %
20-34 ans16.7 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +18.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

23.5 %

Deux personnes ou plus

1.1 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.7 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

21.6 %


Logement

Maisons individuelles

63 %

Jumelées ou en rangées

3.9 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

1 %


Revenu moyen

Familial
86 482.82$

Individuel
39 752.44$

Occupation des logements

Propriétaires
68.8 %

Locataires
29.1 %

Langue maternelle

Français75.9 %
Arabe5 %
Espagnol4.8 %
Anglais3.4 %
Italien2 %
Autres8.9 %