Courtier immobilier résidentiel
Ramy Ebeid
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Bur : : 450-661-6810
Cell : : 514-574-7474
Téléc: : 450-661-3392
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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

279 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
Maison a vendre
  1. Façade

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  2. Façade

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  3. Vue d'ensemble

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  4. Vue d'ensemble

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  5. Vue d'ensemble

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  6. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

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  8. Salle à manger

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  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Cuisine

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  12. Cuisine

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  13. Atelier

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  14. Atelier

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  15. Chambre à coucher principale

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  16. Chambre à coucher principale

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  17. Chambre à coucher

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  18. Chambre à coucher

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  19. Salle de bains

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  20. Cour

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  21. Cour

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  22. Cour

    Maison a vendre
  23. Cour

    Maison a vendre
MLS 11465341
Adresse
738, Rue Grégoire , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unité de coin stratégiquement situé à proximité de l'aut. 15 et 440. Près des services, commerces, parcs et écoles sur une rue familiale et paisible. Même propriétaire depuis plus de 35 ans, impeccablement bien entretenue ! 3 chambres à l'étage, belle cuisine avec îlot centrale cour avec cabanon et plus encore !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1971 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.30 pi. x 18.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 40.20 pi. x 102.00 pi. - Irr Prise de possession 50 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.9x12.2 P  Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x6.11 P  Linoléum  Portes jardins
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x11.2 P  Linoléum  îlot de cuisine
Salle de lavage Rez-de-chaussée  17.2x6.2 P  Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x10.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x8.3 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.1x5.0 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x8.10 P  Bois 

Inclusions

Tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, pôles rideaux et stores (sauf ceux spécifiés aux exclusions), panneau coulissant de la cuisine, cabanon, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, un réfrigérateur GE porte cote à cote (97)

Exclusions

Les deux stores de la chambre des maîtres avec les pôles et rideaux de la chambre des maîtres et de la SDB

Addenda

Cette charmante demeure est située sur une rue familiale et

tranquille.

C'est au rez-de-chaussée que vous trouverez les aires de

vie communes. En entrant dans la propriété vous vous

retrouverez dans le salon. Un garde-robe vous attend pour

y loger tous vos articles. Vous apercevrez aussi la

cuisine à aire ouverte sur la salle à manger avec beaucoup

d'armoires ainsi qu'un bel îlot central. Les deux grandes

portes françaises donnant accès à l'extérieur apportent

beaucoup de luminosité dans la salle à manger. Finalement,

une salle de lavage avec rangement complète bien cet étage.

Au deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres à coucher

ainsi que la salle de bain!

À l'extérieur, vous saurez apprécier les 2 entrées

recouvertes d'un petit toit pour profiter de l'extérieur

même lorsqu'il pleut. À l'arrière, un espace terrasse pour

des repas en famille ainsi qu'un cabanon pour tous vos

besoins de rangement.

Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 15 et 440.

Près des services, commerces, parcs et écoles! Vous serez

charmé!

Dimensions
Largeur du bâtiment
30.30 pi.
Profondeur du bâtiment
18.00 pi.
Façade du terrain
40.20 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 735.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 104$ (2020)
Taxes scolaires :
211$ (2020)
Total
2 315$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 720$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
117 300$
Bâtiment
104 200$
Total
221 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans16.5 %
35-49 ans17.6 %
50-64 ans25.1 %
65 ans et +20.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.7 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

22 %

Deux personnes ou plus

2 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.4 %

Secondaire

33.5 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

10 %


Logement

Maisons individuelles

41.6 %

Jumelées ou en rangées

45.8 %

Duplex

1.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

11.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
68 912.73$

Individuel
30 472.06$

Occupation des logements

Propriétaires
90.5 %

Locataires
9.5 %

Langue maternelle

Français69.1 %
Arabe6.2 %
Portugais4.9 %
Anglais4.9 %
Espagnol3.7 %
Autres11.1 %