2575 Av. du Cosmodôme

$1,379,000

Laval (Chomedey), Laval, QC H7T0E3

Appartement | MLS: 18796581

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Information de l'agent

Ramy Ebeid

Demande d'information

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1620, Boul de l'Avenir
Laval QC H7S 2N4

+1 514-574-7474

+1 450-682-0101

ramy@immo-quebec.ca

Sommaire

Aire Habitable 1891 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 6900 / année
Taxes municipales (2020) $ 6150 / année
Taxes scolaires (2020) $ 762 / année

Propriétés semblabes

Description

Magnifique Penthouse luxueux dans la tour Viva 1
Distance de marche de Carrefour Laval et le Centropolis.

Unité de coin offrant 2 salons (Le 2e salon peut être
converti en chambre á coucher), 2 chambres à coucher et 2
salles de bains complètes.

Fenestration tout au tour avec vue époustouflante, soleil
toute la Journée.
Orientation Nord-ouest

Haut plafonds de plus que 9' de haut, matériaux
haut-de-gamme, plancher en bois de chêne blanc fumé et
blanchis haut de gamme, planches de 7.5" de large et 6' de
long.

Luminaires designer faits sur mesure pour suivre le style
du penthouse et créer une atmosphère à la fois distinguée
et relaxante.

Plancher chauffant dans la cuisine en ardoise Montauk.
Plancher chauffant dans la salle de bain de suite des
maîtres.

Walk-in madame et monsieur avec laveuse et sécheuse.


Voici ce que l'unité 1202 vous offre:

*Hall d'entrée avec plancher d'ardoise de Montauk.

*Salon très spacieux et lumineux à aire ouverte avec un
splendid Foyer au gaz naturel et superbe vue panoramique
sur le coucher du soleil, mur vitrer du plancher au
plafond, avec des belles portes jardin qui ouvrent sur une
immense terrasse de 25' de long et 10' pied de large.

*Magnifique cuisine moderne haut de gamme en bois de chêne
blanc avec comptoir de granite, îlot agrandi/comptoir
lunch, Électroménagers professionnel haut de gamme.

*Salle à manger à aire ouverte sur le salon et la cuisine

*Un 2e salon qui peut être convertis en chambre à coucher,
bureau ou en salle familiale avec une table de billiard
pour les soirées entre amis. Des portes patio qui ouvrent
sur la 2e terrasse de 11'x12' pour des belles soirées d'été.

*Chambre à coucher des maîtres avec grande garde-robe de
type Walk-in Madame et Monsieur fait sur mesure avec
laveuse et sécheuse.

*Magnifique salle de bains complète, attenante à la chambre
principale, planchers chauffants en Onyx, baignoire
autoportante et grande douche indépendante.

* 2ème chambre à coucher très lumineuse, avec 2 garde robes

* 2ème salle de bains complète, pour le confort de vos
invités.

* Deux Terrasses de 10' x 25' et 11' x 12' aménagées avec
sortie de gaz pour BBQ. recouvert de plancher de TREX.

* Trois espaces de stationnement intérieurs chauffées
proche de l'entrer des ascenseurs.

* Un espace de rangement de bonnes dimensions au sous-sol
(7'x6')

La Tour de condominium Viva 1 offre accès à une grande
salle d'exercices, des espaces verts pour le golf, une
magnifique placette et fontaine extérieure, etc.

Score de marche 98%


Inclus : Rideaux, tringles, stores automatiser, Banquette de la salle a manger, tous les luminaires, Lave-vaisselle Blomberg, réfrigérateur Viking Professionnel, cuisinière Bertazzoni, cellier.

Exclus : Laveuse, sécheuse

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 12 x 5 P AU Ardoise
Salon 14 x 18 P AU Bois
Salle à manger 10 x 20.11 P AU Bois
Salle familiale 10.11 x 15.6 P AU Bois
Cuisine 9 x 15.11 P AU Ardoise
Chambre à coucher principale 12 x 18.11 P AU Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.9 P AU Bois
Salle de bains 6.2 x 15.2 P AU Autre
Salle de bains 5 x 9.4 P AU Autre
Penderie (Walk-in) 12 x 5.5 P AU Bois

Caractéristiques

Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Garage Chauffé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé
Toiture Bitume et gravier
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage