Description

Outremont-Condo au 3e étage d'un triplex * Stationnement * 1068 pieds carrés (excluant l'escalier) * 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e chambre dans le grand salon double * Grande terrasse en cèdre (2013) et 2 balcons * À quelques pas de l'avenue Laurier * Façade en pierre *

Extérieur:
*Quartier tranquille tout en étant dans le milieu de
l'action
*Avenue Laurier, Avenue du Parc, proximité au Mont-Royal
*Nombreux parcs d'Outremont
*À une rue du Mile-End donc vivre dans un quartier
effervescent
*Écoles et garderies
*Façade en pierre
*Marche avant remplacée et repeinte (2013)
*Pavé uni en façade (2003)
*Paysagement en avant
*Grande terrasse (12x10) en chêne avec rangement intégré
(2013)
*Balcon avant (5x9) avec vue urbaine
*Stationnement extérieur dans une ruelle déneigée

3e étage:
*Entrée et escalier privés
*Plafonds 9'10
*Architecture d'origine jumelée à une cuisine à aire
ouverte sur la salle à manger
*Espace lumineux et vue dégagée; 3e étage d'un triplex avec
des duplex comme voisins
*Plusieurs grands rangements: chambre principale, 2e
chambre, extérieur-en cèdre sur la terrasse.
*Salon double avec foyer décoratif en marbre, espace bureau
et bibliothèque
*Coin-repas lumineux à même la cuisine

Les avantages de ce condo sont:

- Emplacement
- Luminosité
- Architecture d'origine avec rénovations récentes
- Immeuble qui a subi beaucoup d'améliorations au fil des
ans
- Espace de vie chaleureux
- Copropriétaires plaisants


Le copropriétaire du 5172 a l'usage cessible et exclusif de
ce qui suit : la toiture de l'immeuble, afin d'y aménager à
ses frais, une terrasse, selon les règles de l'art et
conformément aux règlements municipaux. Page 5 de la
déclaration des copropriétaires.

Contrats de service et de location visant les appareils et
équipements devant être pris en charge par l'acheteur :
Location réservoir à eau chaude 12$+taxes/mois

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclus : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle

Exclus : Laveuse et sécheuse, luminaires dans la salle à manger et dans le hall d'entrée

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 23.10 x 12.2 P 3ième étage Bois
Cuisine 16.10 x 12.11 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 13.7 x 12.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 5.10 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.6 x 4.6 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée